2015年07月13日
陸客炒房 澳洲加國爆排華
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土豪避股災轉投資 一出手數十億
怒罵高價
溫哥華示威者高舉「就（海報）這麼小的空間，
在溫哥華也要800元加幣（約2萬元台幣）」的標語抗議。
路透
【韓政燕╱綜合外電報導】
中國股市熱過頭，上周大崩盤，投資人為避股災，
拋售股票將錢轉向海外，
湧入加拿大、澳洲及英國等國房地產。
倫敦房地產商透露，近期中國買家專看高價建物，
出手動輒約數十億元台幣，來勢洶洶。
此現象滋長澳、加人民的排華情緒，
怪罪中國買家炒高房價，人民上街抗議，
路透昨報導，中國股市市值在5、6月間蒸發20%，
儘管官方出手護盤，不少有錢人仍連忙拋售股票。
據美銀美林（Bank of America Merrill Lynch）統計，
今年前5個月，
投資人拋售3600億人民幣（約1.79兆元台幣，下同）股票，
是去年整年的1.9倍。
有錢人將股票變現後，一開始投資較流動性資產，
像美國國債；或保值貨幣，如瑞士法郎，
但諸多跡象顯示，海外房產市場因此看漲。
雪梨房仲（右）帶中國買家看豪宅，
遠眺可見雪梨歌劇院及港灣大橋。
路透
「有意買整區公寓」
倫敦房產專家比爾說：
「因股市波動，中國買家對全球房產市場的『安全天堂』興趣提高。」
倫敦Douglas & Gordon房地商執行長米德稱，
最近有兩位中國買家四處看屋，有意買下整區公寓，
「不常看到中國買家要買整個區。
這意謂不只是個人投資資金流動。」
澳洲雪梨房仲派勒也稱，
光上周就賣出兩間新公寓，
還有許多中國人看1棟約3.1億元物件。
在美半年砸逾千億
倫敦房市也是中國買家熱門目標。
豪宅房地產仲介紐瓦說，
中國買家試圖投入大額現金，
總價介於12億至72億元之譜。
澳洲和加拿大房地產，
也因澳幣和加拿大幣幣值走軟，成熱門選項。
雪梨房仲帝姆西張說：
「以人民幣來看，房價算便宜。」
據統計，
2000年至2014年間有9.1萬中國富人移居海外，
個人平均資產逾3100萬元，
主要移居地是美國、香港、新加坡和英國，
帶動購屋潮，
且中國3 月試點開放個人海外購屋，房市更熱。
美國商業房產公司Colliers International統計，
今年1至6月，
中國買家已砸約1551億元在美國房市，
比去年總額多。
破壞廣告
溫哥華民眾在中文房仲廣告上噴漆寫著「走開」。
路透
也有人被套牢撤單
中國人炒房已有數年，
引起倫敦、雪梨及溫哥華等地民眾反感。
澳洲為此制定新交易費及刑責，嚴控海外投資。
溫哥華反華風氣漸起，5月有民眾上街抗議房價高漲，
買不起。
最新民調顯示，約3分之2民眾將此歸咎於外資，
要求政府改善。
中國股市崩盤，除刺激國際房市買氣，也有負面影響。
部分被股票套牢的中國投資者，恐將取消交易。
倫敦房地產商London Central Portfolio執行長希頓透露，
有些投資人因沒錢，取消訂屋。
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[ 中國富人海外移民越來越難 ]
中國人玩壞所有投資移民
香港從2015年1月15日起暫停投資移民計劃
2014年6月，
加拿大政府的“一刀切”法案(Bill C-31)獲得議會通過，
取消了所有投資移民申請 。
澳大利亞政府從周五（4月24日）至7月1日，
暫停500萬澳元的投資移民計劃，
並將在未來推出”禁止直接投入房地產”等新政，
收緊該項目。
[ 相關 ] 澳洲收緊投資移民海外安家越來越難？[德國之聲]
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展現人性黑暗面 [ easy money raise evil ]
聯開宅另闢大門給貧民走，不同的人走不同的門，
被譏為「階級門」的爭議；
美河市也傳出住戶擬建「貧富牆」，
階級門貧富牆人性黑暗面
[ 相關 ] 階級門與貧富牆[蘋論]
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