2015-02-24  14:37

（大學教授）

◎鄧鴻源

作者認為，

以柯文哲夫妻這樣無一對高所得的醫生，

在台北市買一棟40坪的房子，

尚且要花6千萬元才買得起最「便宜」的4樓，

還要向家人借一千萬元幫忙，何況其他上班族群？

（記者簡榮豐攝）

柯P打房策略，有道理！

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台北市長柯文哲昨日上午前往松山霞海城隍廟。

柯文哲指出，台北市的空屋率有8%，

「連我們家的3樓和5樓都是空屋」，

若能將空屋逼進市場，

應可有助抑制房價；

聯開案的空屋超過千戶，

下月就會想辦法上市。

柯文哲指出，

新版房屋稅規定，擁有一房稅率是1.2%，

多一房增加到3.6%，

某種程度上已對空屋有加重稅的效果，

將視今年效果再評估未來狀況。

筆者認為早該如此做，

否則蓋房或買房不拿來住為了甚麼？

台灣的房地產變成有錢人的投資工具，

符合社會之公平正義嗎？

他舉自己買在信義路的房子為例，他住4樓，

結果3 樓和5樓都沒人住，7樓空兩戶。

他搬入快兩年，一直都是空屋狀態，

屋主空著為什麼不賣掉，

因為要把空屋當成商品炒房。

柯文哲所言真是一針見血之論，

簡單易行，

為何國民黨政府做不到？

一言以蔽之，

國民黨長久以來都在縱容房地產投機者！

國民黨為何這麼做？

不正是國民黨許多高官以及許多與國民黨有關係的財團本身，

不就是在台北市擁有眾多房地產嗎？

如連家在台北市不就是極少數「地王」之一？

他兒子居然不用花錢就可以住得起帝寶，

試問，幾人能夠？

他們龐大的家產又是怎麼來的？

平心而論，

房子是一般人安身立命之所，

沒有價格合理的房子，

一般年輕人敢結婚生子嗎？

16年來國民黨主政台北市，

相關官員每年花很多公帑出國考察先進國家的住宅政策，

成效又如何？

國民黨縱容一些不肖財團與投機份子

把房地產視為炒作的工具，

以致上班族的薪水永遠趕不上房價的上漲。

就以柯文哲夫妻這樣一對高所得的醫生，

在台北市買一棟40坪的房子，

尚且要花6千萬元才買得起最「便宜」的4樓，

還要向家人借一千萬元幫忙，

何況其他上班族群？

所以他說他的上下層樓到現在都還是空屋，

相信這樣的空屋在台北市為數不少。

可見無論是在食安或住宅政策上，

國民黨都無法滿足民眾的期待，

只因為他們與財團勾結，

把自己的利益擺在民眾利益之上，

不想費心思滿足民眾食與住的基本需求。

只知花大量公帑蓋捷運等公共設施，

雖然方便了市民，

卻也帶動了台北市房價的上漲，

讓許多國民黨高官與財團的財富倍增，

同時也擴大南北地區貧富的差距，

然而一般民眾薪水卻每況愈下。

在這樣情況下，

馬總統近年來還不時鼓勵年輕人要「增產報國」，

豈非笑話？

反觀新加坡人口密度比我們更高，

但人家一般房價並沒有我們這麼貴。

人家對一般中低收入民眾提供價格低廉的組屋，

但是公共設施規劃完善，交通又方便。

至於豪宅，

人家特別劃一區提供有錢人進住，

容許有錢人炒作，

但是其他地區則不允許，

這才是有智慧的作法，

哪像我們到處都有投機者在炒作，

以致一般市民買不起，

縱使敢貸款買，一輩子也將成屋奴，

又有何生活品質可言？

三民主義主張平均社會地權，

耕者有其田，住者有其屋，

人人有免於恐懼的自由。

然而以三民主義立國的國民黨，

所做所為卻完全不是這樣，

只是不斷圖利特權與一些不肖財團，

難怪許多人說，

國民黨不倒，國家不會好，誠非虛言。

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[ 台灣貧富差距愈來愈大 ]

三民主義主張平均社會地權，

耕者有其田，住者有其屋，

人人有免於恐懼的自由。

然而以三民主義立國的國民黨，

所做所為卻完全不是這樣，

只是不斷圖利特權與一些不肖財團，

難怪許多人說，

國民黨不倒，國家不會好，誠非虛言。

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