聯開王日勝生 12年吞1200億政府開發案

2013-12-26

http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/dec/26/today-fo4.htm

日勝生取得之捷運聯開案及政府標案

 

聯開王日勝生 12年吞1200億政府開發案

 

〔記者徐義平/台北報導〕

 

鮮少自行推案的日勝生集團

被業界稱為「聯開之王」,

近十二年來吃下的公部門地上權、BOT或聯合開發案至少十一案,

光是與北捷聯開的六案總銷金額就破六六○億餘元,

加上總銷逾五百億的板橋浮洲合宜住宅及其他地上權、BOT案,

已鯨吞至少一千二百億元政府開發案。

 

日勝生算是上市櫃建商中,最早、且最積極布局公共建設與聯開案的業者。

 

「永春E.A.T」為日勝生最早期承接的捷運聯開案,

規劃十到二十二坪的小坪數住家,

八年前推案每坪四十二萬到四十七萬元,

如今每坪上看百萬元。

 

再來就是號稱全國最大聯開案的「美河市」,

總銷金額達二八二億元;

還有總投資金額一三○億元的京站BOT案

其中光京站住宅總銷金額就近九十億元;

捷運木柵站的分構宅「信義18號」,

總銷金額也有三十八億元。

 

至於「南港機廠案」、「大橋國小捷運聯開案」雖未正式推出,

但市場推估總銷金額分別可達一五五億元、四十億元以上。

 

此外,日勝生近期還拿下「浮洲合宜住宅」

以及新北市三處青年社會住宅,

其中浮洲合宜住宅總銷粗估約五百億元,

目前已全數銷售完畢。

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吳成之

還有總投資金額一三○億元的京站BOT案,

其中光京站住宅總銷金額就近九十億元;
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京站BOT案的主體

應是台北客運轉運站,

搞到後來,客運轉運站變配角,

交通動線亂、站內空氣污濁,

公共安全不佳,一旦有火災發生,後果不堪設想!

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捷運新店機廠聯合開發傳弊案

捷運新店機廠聯合開發傳弊案 美河市涉吞北市府百億

捷運新店機廠聯合開發傳弊案

美河市涉吞北市府百億

http://www.ettoday.net/news/20131224/309775.htm

 

記者孫曜樟/台北報導

 

台北市政府捷運局日勝生公司聯合開發

位於小碧潭捷運站的美河市建案時,

北市捷運局持有土地卻遭低估,

使台北市政府虧損達新台幣100億元,

監察院去年通過糾正並彈劾

台北市捷運工程局長常岐德及前聯合開發處長高嘉濃

檢方24日指揮巿調處幹員兵分5路搜索,

並約談高嘉濃及江姓承辦人員等多人到案。

台北捷運新店機廠聯合開發建案美河市傳弊案,

疑涉侵占北市府百億資產。

(圖/資料照片)

 

民國95年間

台北市政府與日勝生公司就新店捷運機廠進行聯合開發,

就是後來極為有名的美河市建案,

但該聯合開發案卻低估台北市府持有的地成本、而高估日勝公司持有的建物成本,

嚴重損及北府權益,

因此,監察院在去年通過糾正並彈劾

前台北市捷運工程局長常岐德及前聯合開發處長高嘉濃

 

全案隨後送交檢調單位進行追查,

檢方今日指揮巿調處幹員兵分5路展開搜索,

調查局台北巿調查處經長期蒐證,

發現民間公司未出具鑑價報告,

但江姓承辦人員卻疑似自行製作、竄改數據,

並將此不實鑑價報告在會議上提出使用。

 

檢調今日搜索、約談高嘉濃及江姓承辦人員等,

將追查偽造文書刑責,

目前全案仍由檢調約談中。

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