2013-12-23

頂新魏家狠砸250億掃房

http://www.libertytimes.com.tw/2013/new/dec/23/today-e2.htm?Slots=All

頂新魏家返台投資房產與土地實錄

〔記者徐義平／台北報導〕

日前被踢爆只用一％自備款便買下九戶帝寶（見圖，資料照）的頂新魏家，

自二○○八年「鮭魚返鄉」後，

就積極投入房地產；

不但成立建設開發部門自己推案，

更積極買進大台北房地，

粗估這幾年已砸下近二五○億元，

買進十六戶北市豪宅、九戶小坪頂豪宅、大台北近兩萬坪土地，

以及台北一○一大樓三十七％股權，

堪稱房地產的最大尾「鮭魚」。

根據地籍資料，

頂新魏家自二○○五年開始買進帝寶，

二○○九年更一次買進九戶，

當時只用一％自備款、九十九％為銀行貸款，

總計到目前為止擁有十四戶。

該集團投入房地產最大手筆的紀錄，

要屬二○一○年七月，

味全砸下一○一．六八億元

從台灣金服拍下三重新燕約一．五八萬坪土地。

但因當日僅味全一家出手，

卻以高出底價二十七．七億元得標，

一度引發外界揣測是否誤判情勢，

甚至有建商開玩笑說，就當是新手付學費。

不過，

二○一一年九月標售案則讓該集團扳回顏面，

當時頂新集團旗下的頂禾開發以黑馬之姿，

擊退資金雄厚的國壽、富邦人壽以及建商老手，

以四十六．二八億元拿下北市敦化南路上的「中華票券大樓」，

充分展現跨足房地產的決心。

除持續買進大台北精華區土地外，

豪宅的布局也沒有停下腳步；

除十四戶帝寶外，

魏家近四年砸下近二十億元，

陸續買進北市敦化南路上的豪宅「敦南苑」、仁愛路二段「仁愛築綠」各一戶，

以及砸下逾十億元買進小坪頂九戶豪宅「南國天境」，

總計持有的豪宅至少二十五戶。

此外，

頂新集團旗下頂禾開發去年中已推出一層一戶的豪宅預售案，

案名為「頂禾園」，基地坐落於北市臨沂街，

據悉已在日前完銷。

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[二○○八年「鮭魚返鄉」 就積極投入房地產,房地產的最大尾「鮭魚」。

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