2015年07月13日
陸客炒房 澳洲加國爆排華
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土豪避股災轉投資 一出手數十億
怒罵高價
溫哥華示威者高舉「就(海報)這麼小的空間,
在溫哥華也要800元加幣(約2萬元台幣)」的標語抗議。
路透
【韓政燕╱綜合外電報導】
中國股市熱過頭,上周大崩盤,投資人為避股災,
拋售股票將錢轉向海外,
湧入加拿大、澳洲及英國等國房地產。
倫敦房地產商透露,近期中國買家專看高價建物,
出手動輒約數十億元台幣,來勢洶洶。
此現象滋長澳、加人民的排華情緒,
怪罪中國買家炒高房價,人民上街抗議,
路透昨報導,中國股市市值在5、6月間蒸發20%,
儘管官方出手護盤,不少有錢人仍連忙拋售股票。
據美銀美林(Bank of America Merrill Lynch)統計,
今年前5個月,
投資人拋售3600億人民幣(約1.79兆元台幣,下同)股票,
是去年整年的1.9倍。
有錢人將股票變現後,一開始投資較流動性資產,
像美國國債;或保值貨幣,如瑞士法郎,
但諸多跡象顯示,海外房產市場因此看漲。
雪梨房仲(右)帶中國買家看豪宅,
遠眺可見雪梨歌劇院及港灣大橋。
路透
「有意買整區公寓」
倫敦房產專家比爾說:
「因股市波動,中國買家對全球房產市場的『安全天堂』興趣提高。」
倫敦Douglas & Gordon房地商執行長米德稱,
最近有兩位中國買家四處看屋,有意買下整區公寓,
「不常看到中國買家要買整個區。
這意謂不只是個人投資資金流動。」
澳洲雪梨房仲派勒也稱,
光上周就賣出兩間新公寓,
還有許多中國人看1棟約3.1億元物件。
在美半年砸逾千億
倫敦房市也是中國買家熱門目標。
豪宅房地產仲介紐瓦說,
中國買家試圖投入大額現金,
總價介於12億至72億元之譜。
澳洲和加拿大房地產,
也因澳幣和加拿大幣幣值走軟,成熱門選項。
雪梨房仲帝姆西張說:
「以人民幣來看,房價算便宜。」
據統計,
2000年至2014年間有9.1萬中國富人移居海外,
個人平均資產逾3100萬元,
主要移居地是美國、香港、新加坡和英國,
帶動購屋潮,
且中國3 月試點開放個人海外購屋,房市更熱。
美國商業房產公司Colliers International統計,
今年1至6月,
中國買家已砸約1551億元在美國房市,
比去年總額多。
破壞廣告
溫哥華民眾在中文房仲廣告上噴漆寫著「走開」。
路透
也有人被套牢撤單
中國人炒房已有數年,
引起倫敦、雪梨及溫哥華等地民眾反感。
澳洲為此制定新交易費及刑責,嚴控海外投資。
溫哥華反華風氣漸起,5月有民眾上街抗議房價高漲,
買不起。
最新民調顯示,約3分之2民眾將此歸咎於外資,
要求政府改善。
中國股市崩盤,除刺激國際房市買氣,也有負面影響。
部分被股票套牢的中國投資者,恐將取消交易。
倫敦房地產商London Central Portfolio執行長希頓透露,
有些投資人因沒錢,取消訂屋。
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[ 中國富人海外移民越來越難 ]
中國人玩壞所有投資移民
香港從2015年1月15日起暫停投資移民計劃
2014年6月,
加拿大政府的“一刀切”法案(Bill C-31)獲得議會通過,
取消了所有投資移民申請 。
澳大利亞政府從周五(4月24日)至7月1日,
暫停500萬澳元的投資移民計劃,
並將在未來推出”禁止直接投入房地產”等新政,
收緊該項目。
[ 相關 ] 澳洲收緊投資移民海外安家越來越難?[德國之聲]
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展現人性黑暗面 [ easy money raise evil ]
聯開宅另闢大門給貧民走,不同的人走不同的門,
被譏為「階級門」的爭議;
美河市也傳出住戶擬建「貧富牆」,
階級門貧富牆人性黑暗面
[ 相關 ] 階級門與貧富牆[蘋論]
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