住宅樂透 政治賭徒放手一搏

 

住宅樂透

政治賭徒放手一搏

http://www.libertytimes.com.tw/2010/new/nov/16/today-e1-3.htm

記者林美芬/特稿

距離五都市長選舉投票不到二週,

社會住宅方案大剌剌的推出,

表面震撼,

但實質是對未來大台北「住宅樂透」的一個隱憂。

內政部洋洋灑灑的寫了一堆未來進住的人口資格,

符合這些資格的人口,

至少百萬人,

尤其買不起房子的年輕人,

更是從台灣頭到台灣尾,

未來只有一千多戶表明只租不賣的社會住宅,

究竟是給誰住?

這個學問其實很深!

當然,政府有一些評分標準,

但是,人頭戶更多,

還記得台北市一些豪宅區國宅公開時,

漏夜排隊的熱烈情況嗎?

大台北地區如果租金價格夠便宜,

便宜到讓人心動的地步,

到時候,又是抽籤決定,

一些殘障及獨居老人

不知怎麼在寒風中漏夜排隊等抽籤?

租金及管理費未來也是一大學問,

這些人的收入有限,

租金不一定繳得出來,管理費更是一項負擔,

但如果沒有管理的大樓,大樓的維護及生活品質都堪慮,

國宅管理老是出包,經常惹得民怨四起,

所以未來的出租住宅管理,

必須更嚴格,否則可能成了地雷區。

結論就是,

還沒有一套完整的方案及配套,

連財務計畫都沒有,

就急著推出一個重要政策,

其實也是一博樂透彩的賭徒心情。