2016-11-28 07:01
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1900008
財政部調查發現,房價上漲,
但是購屋者的年齡和收入卻未增加。
圖為大台北地區。(資料照,記者賴筱桐攝)
怪了!
2成購屋族竟是免稅戶
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〔即時新聞/綜合報導〕
最近幾年房屋價格上漲,
但是購屋者的年齡和收入卻未增加。
從2008年到2014年財政部的資料發現,
6年來房價指數漲了近1倍,
但購屋的年齡卻未增加,
大部分買房者的綜合所得稅率僅5%,
而且有2成的購屋者家庭收入未達徵稅標準,
顯現不需繳納綜合所得稅者也有買房的能力。
根據《聯合報》報導,
2008年購買住家用房屋的平均年齡是40.5歲,
2014年購屋者平均年齡為41.2歲,6年間房價增加1倍,
購屋者平均年齡卻僅多0.7歲,並未因房價上漲而顯著提高。
財政部統計處分析,買房者年齡和房價漲幅沒有連動關係,
原因可能與購屋人所得和家庭需求有關。
而不用繳納綜合所得稅卻有能力買房的原因,
可能是購屋者有其他資金來源,或是土地交易所得、
證券交易所得等未納入綜合所得稅,
才有這樣奇怪的現象。
報導也提到,台北商業大學財稅系教授黃耀輝說明,
應該是有許多人靠父母親贈與,
而且房價上漲但是利率、持有稅卻低,
讓許多人即使自備款不夠也要咬牙購買來自住或投資賺錢。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,
沒有繳稅不代表沒有購屋能力,
許多人靠房地產、股票和現金收入,這些人雖然納稅不多,
但是都有能力買房。
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何以貧富差距無法有效改善?
不諱言地說,現行稅制,包藏著「劫貧濟富」的病源。
現行所得稅法規定,
公司發放股利所含的營利事業所得稅,准予全額抵繳股東的綜合所得稅,
這就是所得稅「兩稅合一制」。
[ 相關 ] 兩稅合一 劫貧濟富[ 黃春生 ]
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